1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
港区
131.9万円/㎡
前年比+16.8%
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マンション三田
東京都港区三田五丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分
1975年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
4,964万円
115.1万円/㎡
2,666
4,198
5,730
7,262
AI査定結果
推定相場価格
4,964万円
115.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,198万円〜5,730万円
97.3万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年2月28日
マンション三田
4,980万円（115.5万円/㎡）/ 4階 / 43.13㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は111.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,980万円 | 115.5万円 | 4階 | 43.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/13 | 5,480万円 | 127.1万円 | 4階 | 43.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 5,980万円 | 138.7万円 | 4階 | 43.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 3,980万円 | 115.8万円 | 5階 | 34.36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/17 | 4,180万円 | 121.7万円 | 5階 | 34.36㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,190万円 | 97.1万円 | 2階 | 43.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 4,290万円 | 99.5万円 | 2階 | 43.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/21 | 5,399万円 | 112.3万円 | 9階 | 48.06㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/04/21 | 5,399万円 | 112.3万円 | 9階 | 48.06㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/04/05 | 4,390万円 | 101.8万円 | 2階 | 43.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,499万円 | 114.4万円 | 9階 | 48.06㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/03/07 | 5,499万円 | 114.4万円 | 9階 | 48.06㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,699万円 | 108.9万円 | 2階 | 43.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 104.9万円 | 8階 | 44.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/20 | 4,799万円 | 107.1万円 | 8階 | 44.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 4,899万円 | 109.3万円 | 8階 | 44.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 5,499万円 | 114.4万円 | 9階 | 48.06㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/24 | 4,750万円 | 110.1万円 | 2階 | 43.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 4,999万円 | 111.6万円 | 8階 | 44.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 4,850万円 | 112.5万円 | 2階 | 43.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 4,950万円 | 114.8万円 | 2階 | 43.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,099万円 | 113.8万円 | 8階 | 44.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,199万円 | 116.0万円 | 8階 | 44.81㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 4,950万円 | 125.0万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,299万円 | 118.3万円 | 8階 | 44.81㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2023/06/30 | 4,180万円 | 87.0万円 | 9階 | 48.06㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 4,180万円 | 87.0万円 | 9階 | 48.06㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は113.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | マンション三田 港区三田五丁目 | 白金高輪駅7分 | 4,980万円 | 115.5万円 | 43.13㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 4,280万円 | 105.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/28 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,180万円 | 144.1万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/10 | 南青山コンド 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 4,399万円 | 87.9万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 4,080万円 | 92.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ピロティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 4,380万円 | 92.1万円 | 47.54㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/12 | シャトー青山第3 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 4,780万円 | 117.4万円 | 40.72㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、港区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.5万円）は港区の平均と比較して12.4%割安です。
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